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    机构:10月九城二手房线套

    时间:2018-11-29 10:49:02  来源:本站  作者:

      从物业类型来看,住宅成交51套,占比61.45%。住宅均价为48751元/平米;户型方面,拍卖住宅中90-140平米房源占比近三成,其次为140-200平米,占比为25%。从价格区间看,中高端房源是市场供应的主体,其中,300万以上的房源占比42%,其次是150万-300万区间的房源,占比37%。从实际拍卖情况看,300万-500万最受欢迎,占比高达38%。

      整体而言,由于北京线上拍卖成交房源数量较少,溢价率一直处于波动状态,但基本稳定在15%-25%之间,市场较为火热。10月北京线上拍卖市场成交房产溢价率为18.6%,处于较高水平。不过,各城区溢价率差距较大,西城区以30%的溢价率遥遥领先,顺义区溢价率最低为1%。

      从成交均价看,10月九大重点城市线元/平方米。受成交量影响,一线城市均价波动幅度较大,其中,北京、上海、深圳三城成交均价均打破上涨趋势,开始回落。各城市成交均价也分成三个等级,一是一线万元/平方米;二是杭州,均价在2万-3万元/平方米;三是剩余的其他城市,均价在2万元/平方米以下。各城市之间等级区分明显。

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